Блог

Продажа загородной недвижимости через Tg Ads

Это один из проектов, который сейчас продвигаем в Telegram. Ниша — недвижка, строящийся коттеджный посёлок в городе-миллионнике с продуманной инфораструктурой. В продаже земельные участки и дома. Это пока не полноценный кейс, а, так сказать, вести с полей, результаты тестовой рекламной кампании, которая ещё продолжается.

План-факт по результатам тестовой рекламной кампании:

Плановые показатели высчитаны на основе опыта продвижения проекта ВКонтакте.

Ход работ и хронология событий

25 марта 2024 г. Старт работ
Создано 2 набора объявлений для страниц сайта с участками и домами.
Объявления размечены UTM-метками со следующими параметрами:
utm_source=telegram&
utm_medium=messenger&
utm_campaign=re (таргетинг на интересы и поведение: Real Estate)
utm_content=(номер объявления в кабинете)
Для правильной разметки объявлений для Telegram, рекомендуем продвинутый компоновщик UTM в ERESH PRO. При работе с ним вы получите ссылки с точным набором параметров, которые легко прочтёт Яндекс метрика.
Доступ к расширенной версии инструмента откроется после активации ERESH PRO на сайте ERESH
26 марта 2024 г. Запущена тестовая трансляция объявлений
Параметры:
— ставка за 1000 показов 2,54 евро;
— лимит 5,08 евро;
— 2000 показов каждому объявлению.
Почему 2000 показов на тест, если для получения объективных показателей CPM достаточно достигнуть 1000 показов? В Telegram невозможно ограничить количество показов на пользователя за время открутки. Ограничение можно поставить только на день. Примите цифру на веру или приходите на консультацию по работе в рекламном кабинете Telegram.
Записаться можно здесь: Запись на консультацию
27 марта 2024 г. Отобраны и снова запущены объявления-лидеры
По результатам теста в каждой категории были отобраны по 2 объявления лидера по кликабельности. Всего 4 штуки.
Параметры:
— ставка за 1000 показов 1.5 евро;
— 10 000 показов на каждое объявление.
28 марта 2024 г. Остановка 3 объявлений из 4
Продолжает крутиться только объявление-лидер
29 марта 2024 г. Объявление-лидер остановлено
К этому моменту бюджет кампании был исчерпан.

Что дальше?

Продолжаем продвижение. Учитывая характеристики трафика из Telegram по данным Яндекс Метрики, длительность цикла принятия решения и объёмы/скорость/стоимость рекламы рекомендовали:
— продолжить трансляцию рекламы лучшего объявления (участки, интересы и поведение Real Estate) в объеме 300 000 показов c бюджетом 77 000 руб. (кабинетные 450 евро)
— протестировать объявление-лидер по 20 000 показов на следующих интересах и поведении: Бизнес и Предпринимательство, Экономика и Финансы, Дома и Архитектура, Инвестиции в объеме 20 500 руб. (кабинетные 120 евро)
Продолжение следует...
Продвижение в Telegram